目前大保险公司养老社区有哪些？有几家？

截至2021年底，我国60岁及以上老年人口达2.67亿，占总人口的18.9%

2035年左右，60岁及以上老年人口将突破4亿，在总人口中的占比将超过30%，进入重度老龄化阶段。

老年人的养老问题，不但与每个家庭休戚相关，更是民生问题的重中之重。

由于保险行业在资金端和负债端与养老产业都有着天然的匹配性，不少不少公司都开始在养老产业上布局。

一、保险公司康养赛道方式有哪些？

2007年开始，一些保险公司已经悄然布局养老产业，主要通过重资产、轻资产等模式加入养老社区的建设与运营中。 

保险公司布局康养赛道的方式主要有三种：

一是居家养老+医疗服务模式。

保险公司自己不办养老机构，不建医院，通过与医疗服务机构签订合作协议的方式为居家养老的客户提供医养融合服务，客户主要是中低收入家庭的老年人。

二是机构养老+医疗服务模式。

保险公司自己开办养老服务机构，或者通过与养老服务机构合作为客户提供养老服务。

其中，医疗服务的提供方式又分为两种情形，一种由合作医疗服务机构提供，另一种是在养老服务机构内设医务室提供基础性医疗服务，主要覆盖小病与常见病。客户主要是中产家庭的老年人。

三是医养融合养老社区模式。

保险公司开发建设养老社区，并在社区内配建以老年康复和老年病为主的综合性医院，一般同时配备有其他完备的生活设施。这部分客户主要是一些中高收入家庭的老年人。

二、目前大保险公司养老社区有哪些？有几家？

泰康是国内最早进军养老产业的保险公司，同时在养老社区方向布局已久。

其中泰康之家高品质养老社区为居民提供独立生活、协助生活、记忆照护、专业护理四种生活服务区域。

目前，泰康已完成在北京、上海、广州、三亚、苏州等27个核心城市连锁医养社区和康复医院的布局。

其中，北京燕园、上海申园、广州粤园等7地社区及配建康复医院已正式投入运营。

泰康之家养老社区引入国际CCRC养老模式,“1+N”的全方位服务模式，以活力养老、文化养老、医养结合、科技养老为核心服务特色，提供CCRC持续照护、分级照护、护理公寓、VR全景看房等特色服务。

总体来看，泰康养老社区模式以自建为主，布局完善，目前拥有的养老社区数量在国内保司中位居前列，且入住率颇为不俗。

以2015年6月26日开业位于北京市昌平区的泰康之家·燕园为例，该社区可提供约3000个养老单元。

目前，燕园社区一期、二期已投入运营，三期预计将于2023年投入运营。

开业七年来，燕园入住居民超2000人，平均年龄高达81.3岁，其中90岁以上的高龄老人达到230位，最年长者已经103岁，可谓是“长寿社区”。

此外，泰康之家在上海打造的第三家高品质养老社区——泰康之家·静安府将正式落地上海静安区。

2022年3月，平安寿险上市行业首创的居家养老服务，推出1个智能助手、1个专属管家携手N个专家顾问， 7x24小时为客户提供整合多场景服务的居家养老专业解决方案，目前服务已覆盖32个城市。

依托集团医疗健康生态圈，创新推出 “保险+健康管理”“保险+居家养老”“保险+高端养老”等产品及服务。

平安臻颐年广州项目落子广州荔湾白鹅潭。

颐年城是平安臻颐年的核心产品线，从今年开工奠基的深圳“颐年城·蛇口”，到如今的广州颐年城项目，再到即将落地的上海、杭州、北京等城市项目，颐年城已逐渐在全国布局。

据了解，广州颐年城项目位于荔湾主城区的珠江江畔，规模5万余方，约250套高品质房间，并延续平安臻颐年的城芯定位与国际运营标准。

平安的养老社区注重于选取优质地段，选址大多生活设施醇熟，医疗资源丰富，满足多种颐年需求。

自2014年进军养老产业，太平人寿于2017年定位“轻重并举”的战略。

“重”，即自建社区，目前投入运营和在建的共有梧桐人家、海棠人家和芙蓉人家三家；“轻”，即寻找第三方合作社区，更高效、广泛地为太平客户提供统一、优质、可控的康养服务。

筹建广慈纪念医院，与新风健康、和睦家等知名医疗机构深入合作，加速形成“线上 + 线下”大健康服务闭环。

“乐养”“颐养”“康养”三条产品线为不同年龄段、不同身体状况的长者提供针对性解决方案。

公司在11座城市落地12个养老社区项目，其中成都、大理社区已投入运营，“太保家园”累计接待参观11万人次;“太保蓝本” 健康管理服务累计覆盖客户近2000万人。

总体来看，太平的养老社区模式十分灵活，也能够覆盖到不同消费能力的用户，更具普适性。

目前，已设立200亿元大养老基金，并打造高品质养老社区国寿嘉园·乐境（天津）、国寿嘉园·雅境（苏州）、国寿嘉园·逸境（三亚）、乐城馨苑康养中心（博鳌）等，以及位于深圳的普惠型社区养老项目国寿·福保社区颐康之家、国寿·康欣社区颐康之家、国寿·盐田区悦享中心和悠享家健康护老中心等，为人民群众拓展生活照料融合健康关怀的新型养老服务。 

阳光保险的养老业务体系现阶段重点聚焦城区高端高密CCRC项目在京津、长三角及大湾区区域核心城市布局，并按照“城区高端高密CCRC＞近郊高端医养低密CCRC＞远郊高端康养低密CCRC＞城中心精品CB”的产品布局策略，除自投直营外积极探索股权合作、战略协同、品牌合作等多种发展模式加快全线产品全国快速布局，同步打造健康管理、康养旅居、养老社区为核心的全链条康养生态体系。

2021年12月20日，阳光保险旗下首个落地的CCRC康养社区——阳光人家·粤港澳全龄康养国际社区正式开业。

据悉，该项目属于远郊低密高端康养社区，由高级温泉康养酒店、康养公寓、高级康养公馆、高级养护中心及相关配套组成。

总的来看，目前国内的大型寿险保司基本都已经进入了养老社区的布局和建设，并且各自推出了相关的养老计划和配套产品，具备了一定的市场认可度。

三、奶爸总结

长期来看，随着享受第一轮改革开放红利的购买力较高人群逐步进入养老年龄，加上居民支付能力提高，未来入住养老社区或将成为趋势。